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物件情報募集
土地・収益物件をご紹介ください
募集要項
㈱エムアールサービスは事業拡大のため皆さまからの物件情報を
広く募集しております。お気軽にご紹介ください。
遊技場に適した土地・収益物件の募集
遊技場に適した店舗用地、居抜き物件などを探しております｡
地主様、不動産業者様、金融機関様、Ｍ＆Ａ事業者様におかれましてはお気軽にご連絡ください。
また、パチンコホール以外にも様々なチャネルの事業化を検討しておりますので合わせて情報提供を
お願いいたします。
1.必要とする土地面積について
●2,000坪～5,000坪(5,000坪以上でも検討可能)
●都心・繁華街・駅前型の場合、敷地面積150坪以上、延床面積500坪以上
2.希望地域、地形
●九州全域（主に福岡県）
●長方形(正方形に近い程良い)
●原則、道路、河川を跨いだ隣接地は好ましくない
3.立地条件
●国道・バイパス等の幹線道路沿い、もしくは幅員8m以上の生活道路沿いが望ましい
●中央分離帯がある場合は交差点の角地以外不可
●幹線道路から、信号を1～2本中に入った土地でも可能で、出来れば店舗が幹線道路から望める所
●都心・繁華街・駅前型の物件
●大型SCの余剰地、M&A(居抜き､複数店舗でも可能)、賃借も検討
4.出店対象用途地域（都市計画法上）について
（１）準工業地域
（２）工業地域
（３）近隣商業地域
（４）商業地域
（５）無指定地域
風俗営業等の規制及び業務の適正化等に関する法律で定められた基準を満たす上記の地域が出店の対象となります。
5.保護対象施設所在の留意
一般的に下記のような施設は保護対象物と呼ばれ、施設の敷地（建物ではなく駐車場を含めた敷地）と当該物件との距離が100ｍ以上離れていることが前提となります。
下記以外にも保護対象施設に該当するものもありますのでご注意ください。
●病院(入院施設の無い医院は除く)
●学校
●図書館
●幼稚園・保育園・幼保連携型認定こども園
●児童遊園(児童福祉法第40条により設置された公園)
6.契約方法について
（１）売買(全部・一部でも可)
（２）M&A(居抜き、複数店舗も可能)
（３）事業用定期借地権設定契約(10年以上20年以内)
（４）土地賃貸借契約、土地建物賃貸借契約
7.希望する物件資料
（１）紹介物件概要
（２）案内図・エリアマップ(所属する行政市のわかるもの)
（３）住宅地図(物件の周囲100ｍ以上をカバーしているもの)
（４）公図(縮尺を必ず明記して下さい)
（５）土地登記簿騰本
その他、アパート、マンション、オフイスビル等の収益物件やパーキング等の用地もあわせて
募集しています。物件紹介書に必要事項をご記入の上、弊社店舗までメール（info@mr-s.co.jp）
または、FAX（093-952-0566）にてお送りください。
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